Xây nhà trọn gói thường bao gồm toàn bộ các công đoạn từ thiết kế, thi công, đến hoàn thiện và bàn giao công trình. Tuy nhiên, để hiểu rõ hơn về những hạng mục cụ thể mà dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm hãy cùng khám phá chi tiết dưới đây.

Thiết kế kiến trúc và kết cấu

Bước đầu tiên và rất quan trọng trong quá trình xây dựng là thiết kế kiến trúc và kết cấu. Thiết kế kiến trúc đóng vai trò cơ bản trong việc lập bản vẽ mặt bằng, bố trí công năng các phòng, thiết kế mặt tiền và phối cảnh ngôi nhà. Đồng thời, thiết kế kết cấu là công việc tính toán và lên phương án cho các phần kết cấu như móng, cột, dầm, sàn để đảm bảo độ an toàn và bền vững cho ngôi nhà. Các công việc cụ thể trong giai đoạn này bao gồm:

-   Khảo sát địa hình: Đo đạc và nghiên cứu địa hình để lập bản vẽ chi tiết, đảm bảo rằng thiết kế phù hợp với điều kiện thực tế của khu đất.

-   Thiết kế kiến trúc: Lên ý tưởng và phát triển bản vẽ chi tiết về bố cục, hình dáng, và phong cách của ngôi nhà. Điều này bao gồm việc xác định cách bố trí các phòng, mặt tiền và các yếu tố thẩm mỹ khác.

-   Thiết kế kết cấu: Tính toán độ chịu lực và đưa ra phương án xây dựng để đảm bảo công trình an toàn và bền vững. Việc này bao gồm việc thiết kế các phần móng, cột, dầm và sàn.

Bên cạnh đó, cần bố trí hệ thống điện và nước một cách hợp lý để đảm bảo tính tiện nghi và tiết kiệm năng lượng. Điều này bao gồm việc lập kế hoạch cho hệ thống chiếu sáng, ổ cắm, cũng như hệ thống cấp và thoát nước.

Thi công phần thô

Phần thô của công trình bao gồm khung xương và các yếu tố cơ bản tạo nên kết cấu của ngôi nhà. Các hạng mục thi công phần thô bao gồm:

-   Thi công móng: Đào móng, đổ bê tông và xây dựng hệ thống móng để đảm bảo độ bền vững của công trình.

-   Thi công khung nhà: Xây dựng cột, dầm và sàn để tạo khung xương cho ngôi nhà.

-   Xây tường bao và tường ngăn: Xây dựng các tường bao quanh và tường ngăn chia các phòng, đảm bảo sự phân chia không gian theo yêu cầu thiết kế.

-   Lắp đặt hệ thống điện nước âm tường: Lắp đặt các đường ống điện và nước âm tường và sàn để chuẩn bị cho phần hoàn thiện.

-   Thi công mái: Lắp đặt hệ thống mái, có thể là mái bằng, mái thái hoặc loại mái khác tùy theo thiết kế.

-   Thi công phần thô là một trong những hạng mục quan trọng trong xây nhà trọn gói

Mỗi hạng mục thi công đều được đảm bảo thực hiện chỉnh chu và kiên cố nhằm đảm bảo chất lượng ngôi nhà hiện tại và sau này. Toàn bộ quá trình thi công phần thô đều được giám sát kỹ càng và báo cáo tiến độ với gia chủ.  

Thi công phần hoàn thiện

Phần hoàn thiện là công đoạn quyết định đến vẻ đẹp và sự hoàn hảo của ngôi nhà. Các công việc trong giai đoạn này bao gồm:

-   Trát tường, sơn bả: Hoàn thiện bề mặt tường và trần nhà bằng cách trát và sơn theo yêu cầu thiết kế. Đây là bước cuối cùng để làm đẹp cho không gian nội thất.

-   Lắp đặt cửa: Lắp đặt các loại cửa như cửa chính, cửa sổ và cửa phòng. Đảm bảo cửa được lắp đúng tiêu chuẩn, giúp đảm bảo an toàn và thẩm mỹ.

-   Lát gạch, ốp đá: Thực hiện lát sàn và ốp tường bằng gạch hoặc đá theo thiết kế, tạo sự đồng bộ và hoàn thiện cho không gian.

-   Lắp đặt thiết bị điện, nước: Lắp đặt các thiết bị chiếu sáng, hệ thống vệ sinh, điều hòa và các thiết bị khác, đảm bảo công năng và tiện nghi cho ngôi nhà.

Ngoài ra, tùy theo gói dịch vụ và yêu cầu cụ thể, có thể bao gồm cả phần nội thất hoặc chỉ hoàn thiện các hạng mục cơ bản. Việc lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng công trình và đảm bảo tiến độ hoàn thành.